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  • 婚前拒买房，离婚时房产怎么分？

    "未婚妻不肯买房子离婚怎么判"改写为：如果婚前一方不愿买房，婚后也没共同购房，离婚时这套不存在的房产自然不存在分割问题。但如果有涉及购房出资、还贷等情况，建议保留相关凭证，离婚时可以根据《民法典》第1062条主张权益。 北京市

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    提问者：毛头爱民俗

    发布于2025-04-17 北京市

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共1个回答
  • ask748894683 丨Lv 1
    婚前一方全款购房且登记在自己名下，房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分需补偿对方。婚前贷款买房登记在一方名下，婚后共同还贷的，法院通常判房产归登记方所有，但需对共同还贷和增值部分进行补偿。双方共同出资购房，即使登记在一方名下，只要能证明共同出资意愿，离婚时可按出资比例分割。房产证加名或签订书面协议约定共有，离婚时可直接按约定比例分割。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，便于主张权益。房产分割涉及因素较多，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-18 北京市 举报
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