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共1个回答
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ask7143838559 丨Lv 2
婚后以配偶名义贷款购房，本质上仍属于夫妻共同财产。虽然房产登记在一方名下，但只要是婚姻存续期间购买，且未明确约定为个人财产，离婚时原则上应均等分割。 贷款部分需注意两点：一是已偿还的房贷及增值部分属于共同财产，离婚时需协商补偿；二是剩余未还贷款属于共同债务，双方可约定由实际居住方继续偿还，或协商一次性结清。若协商不成，法院通常会考虑房产登记方、实际还款情况、子女抚养等因素判决归属，未分得房产的一方有权获得相应补偿。 实际操作中，建议保留购房合同、还款记录等凭证，以便清晰界定出资比例。若存在婚前协议或特殊约定，需提供书面证据。房产分割涉及较多细节，建议通过专业机构评估后协商处理。- AI整理生成 - -
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