新房地板开裂严重可以要求退房吗？-买房

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鸭梨很大2010 丨Lv 0

新房地板出现严重开裂是否达到退房条件，需结合实际情况综合判断。若开裂属于主体结构质量问题，比如因地基沉降、楼板承重不足等导致，且经专业机构鉴定确认影响整体居住安全，购房者有权要求退房或索赔。若仅是装修层开裂，比如找平层或地板材料问题，通常由开发商负责维修，一般不符合退房条件。购房者应先与开发商协商，要求其出具质量检测报告。若开发商推诿，可向住建部门投诉或委托第三方鉴定。根据相关规定，房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用的，购房者可以解除合同。但需注意，退房流程复杂，可能涉及违约金、贷款解押等问题，建议提前咨询专业人士评估风险。维权过程中需保留验房记录、沟通证据、检测报告等材料。若协商无果，可通过法律途径解决，但需权衡时间成本与预期结果。- AI整理生成 -

+1 2025-04-18 北京市举报