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共2个回答
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ask9486465671 丨Lv 1
次新房因配套成熟且价格优势受追捧，但“好房子”标准的提出及新国标的实施，主要聚焦于提升住房品质与居住体验，如层高、电梯配置、隔音及适老化设计等，这些因素可能会促使新房价格上涨，以满足更高品质需求。然而，次新房若物业管理优良且层高符合或超过新标准，其竞争力不会立即丧失，尤其在价格敏感的市场中仍有优势。长期来看，次新房若能通过改造升级适应新标准，仍能维持竞争力；反之，则可能面临挑战。- AI整理生成 - -
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ask5573785970 丨Lv 2
次新房当前受青睐源于其价格优势与配套成熟度，但未来价格走势需结合市场供需和政策影响综合判断。新标准实施确实会推升新房建设成本，短期内可能传导至售价，但开发商也可能通过优化产品结构消化部分成本。次新房不会因新标准完全失去竞争力，其核心优势在于地段成熟度和即买即住的实用性。若次新房本身品质较好（如层高、物业达标），仍能吸引预算有限但追求性价比的群体。长期来看，新旧房源将形成差异化竞争：新房主打设计前瞻性，次新房侧重实用与经济性，两者受众存在天然分层。政策更多是引导行业提质而非简单淘汰存量房，市场需求会趋向多元化。- AI整理生成 - -
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