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共2个回答
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doquan78 丨Lv 4
“好房子”标准的出台，确实可能会提升新房子的建设成本，但涨价幅度还需视市场反应和开发商成本控制而定。地方政府在平衡新规执行与稳定房价的关系时，应加强对开发商的监管，确保新规得到有效执行，同时合理控制房价上涨。可以通过预售许可、交房验收等环节的严格把关，防止开发商借机哄抬房价。此外，政府还应加大对住房保障的投入，满足不同层次、不同需求的住房需求，以稳定整个房地产市场。总之，新规的执行与房价的稳定需要政府、开发商和市场三方面的共同努力。- AI整理生成 - -
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liangyifei 丨Lv 4
新规提升居住品质客观上可能带来开发成本上涨，但房价走势需综合供需关系和市场环境判断。建筑材料、人工费用增加确实存在，但开发商可通过优化设计、规模采购消化部分成本。当前市场环境下，房企更倾向以品质溢价而非简单涨价策略争取客户。地方政府在执行新规时，通常会采取分步实施、区域试点等柔性方式，避免对市场造成剧烈冲击。通过土地出让条件调整、容积率奖励等政策工具，既推动标准落地又控制开发成本。房价稳定关键在于保持供需动态平衡，新规实施同时需加大普通住房用地供应，防止借品质提升之名形成普涨预期。- AI整理生成 - -
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