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共2个回答
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李思翔 丨Lv 3
“好房子”标准的出台，确实可能对新房价格产生影响，因开发商需提升房屋品质以满足新规，成本增加可能导致房价上涨，但具体涨幅还需视市场接受度而定。至于旧房改造升级的成本，一般由房屋所有者承担，政府或社区可能提供部分补贴或指导，但这不太可能直接带动周边房价大幅上涨，因为房价受多种因素综合影响。不过，旧房改造提升居住品质后，可能会缩小与新房之间的差距，从而在一定程度上影响周边房价。- AI整理生成 - -
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glawen 丨Lv 0
新规实施确实可能推动新房价格小幅上涨，但涨幅受市场供需关系制约。层高增加、电梯配置等品质提升会增加建安成本，开发商可能将部分成本转嫁至房价，但当前楼市环境下大幅提价空间有限。二手房市场受新房提标影响较小，价格仍以地段和配套为主要决定因素。旧房改造升级费用需分情况讨论：若属政府主导的城镇老旧小区改造项目，财政会承担基础类改造；业主自选的改善类项目如加装电梯，通常由居民共同分摊，部分城市提供补贴。改造后小区居住品质提升可能带动周边房价温和上涨，但实际效果取决于改造力度和市场预期。品质升级是大势所趋，但房价波动仍需结合当地库存和政策综合判断。- AI整理生成 - -
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