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共2个回答
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ask2359007252 丨Lv 2
从提供的数据来看，武汉二手房市场在2025年3月确实出现了回暖迹象，交易量大幅增长，新增挂牌房源也激增近30%，显示出市场活跃度的显著提升。然而，尽管交易量回暖，全市二手房挂牌均价仍微跌0.57%，这表明房价下跌的趋势并未因市场回暖而立即扭转。政策宽松信号虽然对市场有一定的刺激作用，但要真正扭转房价下跌趋势，可能还需要更长时间的市场调整和更多积极因素的累积。因此，目前尚不能确定武汉楼市回暖已足以扭转当前房价下跌的趋势。- AI整理生成 - -
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ask9039421491 丨Lv 1
武汉二手房市场3月量升价稳的特征，反映政策宽松对市场信心确有提振作用。成交量激增主要源于积压需求集中释放和学区房等季节性因素，但挂牌量同步大增30%表明业主套现意愿强烈，15283元/平的均价微跌0.57%仍延续了以价换量逻辑。洪山等热点区域表现抢眼，但需注意部分区域成交量翻倍建立在2月春节低基数上，可持续性待观察。短期看，购房门槛降低会刺激交易活跃，但库存压力和新房分流等因素仍存，房价企稳需要持续的政策支持和经济基本面改善。当前回暖更多是局部和阶段性的，全面扭转房价下行趋势为时尚早。- AI整理生成 - -
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