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共1个回答
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雪域驿站 丨Lv 3
这种情况需要分步骤处理。空调机位属于建筑共有部分，通常归全体业主共同所有，但具体权属要看购房合同约定。如果合同明确将该机位划定为您的专有部分，邻居占用就构成侵权。建议先查看购房合同中的附件——房屋平面图，确认机位归属。发现被占用后，可先与邻居友好协商，说明情况要求其恢复原状。沟通过程注意保留证据，比如录音或书面沟通记录。若协商无果，可以向物业公司反映，要求物业出面协调解决。物业有责任维护小区公共秩序和共有设施。若物业协调仍不能解决，可以向当地住建部门投诉，或通过业主委员会调解。必要时可向法院起诉，主张排除妨碍。但诉讼成本较高，建议优先通过协商或行政调解途径解决。注意收集购房合同、现场照片等证据材料，这些在维权过程中都至关重要。空调机位被占可能影响设备安装和使用安全，建议尽快处理避免损失扩大。平时也要注意避免类似情况发生，装修前应与邻里充分沟通，明确各自权属范围。 -
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