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ask4258241006 丨Lv 1
拆迁安置房物业费通常包括基础性服务和专项服务两部分收费项目。基础性服务费涵盖公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、共用设施设备日常运行维护等基本内容，这部分费用实行政府指导价，各地会出台具体标准。专项服务费主要指电梯运行费、二次供水费、车位服务费等特定项目费用，这些一般由业主与物业公司协商确定。安置房物业费标准往往会参照同地段普通商品房执行，但考虑到拆迁户的特殊性，部分地方政府会给予一定期限的补贴或减免政策。绍兴地区通常对拆迁安置房首年物业费给予50%左右的财政补贴，具体执行细则需要咨询当地街道或房管部门。物业公司收取费用时必须明码标价，在小区显著位置公示服务内容与收费标准。若对收费项目有异议，可要求物业提供费用构成说明，必要时可向当地价格主管部门反映。需要注意区分物业费与公共能耗费，后者属于代收代缴项目，需单独列支。 -
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