离婚时回迁房该怎么分割？-买房

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ask5474528303 丨Lv 2

离婚时回迁房的分割需要结合房屋来源、产权登记、出资情况等多方面因素判断。若回迁房为夫妻关系存续期间取得，通常视为共同财产，原则上应均等分割。如果房产登记在一方名下但实际为共同出资，仍需按照共同财产处理。房产证登记信息是重要依据，但非唯一标准。若回迁房系婚前个人房屋拆迁所得，且婚后未添加配偶姓名，可能认定为个人财产。若婚后用共同财产补缴差价或进行装修，增值部分可主张分割。实际操作中需注意：回迁房若未办理产权证，可先协商分割安置权益，待办证后过户。涉及拆迁安置协议的特殊约定，如指定被拆迁人等情况，可能影响分割比例。建议双方提供购房合同、拆迁协议、出资凭证等材料，通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-04-17 北京市举报