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共2个回答
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ask7476199339 丨Lv 2
中交地产被实施退市风险警示后，房企可通过以下方式优化资产负债结构来规避退市风险：首先，积极处置非核心资产，回笼资金，减轻负债压力；同时，寻求战略合作或引入战略投资者，增加股本，提升净资产规模。其次，优化融资结构，降低高成本债务比例，延长债务期限，减少短期偿债压力。最后，加强内部管理，提升运营效率，控制成本，增加盈利能力。通过这些措施，房企可逐步改善财务状况，避免净资产持续为负，从而有效规避退市风险。- AI整理生成 - -
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ask6809020908 丨Lv 0
房企优化资产负债结构需从三方面发力。财务端要加快存货去化，通过合理定价、现房促销等方式回笼资金，优先偿还短期债务以降低流动性风险。资产处置要灵活，对闲置土地、商业物业等非核心资产可采用股权转让或合作开发形式盘活，快速补充净资产。债务重构方面可尝试与金融机构协商债务展期，或通过发行公司债置换高息短债，拉长偿债周期缓解压力。同时需强化成本管控，缩减非必要开支，聚焦高周转住宅项目以维持经营现金流。房企还应定期开展压力测试，确保资产负债率、净现金流等关键指标符合监管要求。- AI整理生成 - -
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