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共2个回答
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ask7559013932 丨Lv 2
面对高库存压力，中交地产（绿城中国的大股东背景）在一线城市与非线城市的去库存策略将会有所差异。一线城市由于市场需求相对稳定，中交地产可能会采取“老盘新做”、优化产品配置及营销手段，提升项目附加值，以吸引高端客户。而在非一线城市，公司可能会更加注重价格策略，通过降价促销、加大营销力度等手段加速去化。同时，公司也会根据不同城市的实际情况，灵活调整销售策略，确保在保持项目安全性和流动性的前提下，有效降低库存水平。- AI整理生成 - -
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ask2642211265 丨Lv 1
在一线与非线城市去库存策略上，房企通常会采取差异化手段。一线城市需求相对稳定，可通过产品升级、精准营销加速去化，例如调整户型结构匹配改善型需求，或利用核心地段优势推出限时优惠。部分项目还可通过股权合作、资产证券化等方式盘活存量。而非线城市面临人口流出、供过于求的困境，需采取更激进的价格策略，如降价促销、以价换量，同时结合地方政府购房补贴、公积金政策松动等配套措施。对于滞销商业类资产，可能转向长租公寓、产业园区等用途改造。无论是哪类城市，控制新增土储、优先保障现金流安全都是当前行业下行期的核心原则。- AI整理生成 - -
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