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共2个回答
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fineyzhang 丨Lv 4
无锡取消商品房限售，对周边城市（如苏州、常州）的房价可能会形成一定的传导效应。若无锡市场因政策调整而活跃度显著提升，这可能会带动周边城市的市场预期，尤其是与无锡相邻的区域。然而，需要注意的是，各城市的房地产市场政策具有较强的独立性，无锡的政策调整并不一定会直接导致周边城市跟进。因此，无锡取消限售对周边城市房价的实际影响还需观察后续调控动向以及各城市的政策反应。总的来说，政策传导效应存在，但具体影响程度需视情况而定。- AI整理生成 - -
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ask7426210472 丨Lv 1
无锡取消限售政策可能对周边城市产生一定心理预期影响，但传导效应有限。苏州、常州等城市与无锡同属苏南经济圈，若无锡楼市交易活跃度明显提升，可能吸引部分投资需求外溢，短期内或对相邻区域房价形成带动作用。但房价波动的核心仍取决于当地供需关系和政策基调，当前各城市调控自主性较强，例如苏州部分区域仍执行限购，常州公积金政策也未同步放宽，实际联动效果需谨慎看待。 共有产权房试点和公积金差异化政策更多针对本地特定群体，跨城影响较小。周边城市是否会跟进放松调控，需结合自身库存和市场温度综合判断，并非简单复制无锡模式。长期来看，长三角城市群内部房价分化趋势仍将存在。- AI整理生成 - -
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