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共2个回答
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ask450047966 丨Lv 1
格力地产完全退出地产行业后，其原有的地产项目将通过重组置出给华发集团或其他相关方进行处置。这一转型举措体现了格力地产在面临持续亏损压力下的战略调整，旨在通过剥离地产业务、聚焦免税业务来实现企业的再生。至于是否会带动更多房企效仿这种彻底转型模式，这取决于各房企的实际情况和市场环境。一些面临困境的房企可能会考虑转型，但转型路径需根据自身资源和能力来选择，不一定都会采取完全退出地产行业的做法。- AI整理生成 - -
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ask3488002916 丨Lv 1
格力地产原有地产项目大概率会由华发集团接盘管理。华发作为珠海国资背景的头部房企，具备成熟的开发运营能力，这类资产整合既符合国企改革方向，也能避免项目烂尾风险。从珠海免税集团的收购案例看，资产置换过程通常会通过股权转让、项目公司重组等方式实现平稳过渡。彻底转型案例短期内难以形成行业风潮。当前房企转型多为"地产+"的多元化尝试，像格力地产这样完全剥离地产业务的属少数派。珠海房企的特殊性在于区域经济结构调整需求强烈，但全国大多数房企仍需依赖开发业务维持现金流。不过行业集中度提升确实是大势所趋，中小房企被并购重组的情况会持续增加。- AI整理生成 - -
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