租房押金违约怎么赔？-租房

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何世贤丨Lv 3

租房押金违约赔偿通常以合同约定为准。双方签署的租赁合同中一般会明确押金金额、用途及违约处理方式，这是解决纠纷的主要依据。若租客提前退租构成违约，房东有权根据实际损失从押金中扣除相应费用，比如空置期的租金损失或房屋损坏维修费用。剩余部分应当退还租客，不能全部扣留。实际操作中，房东扣除押金需遵循公平合理原则。假设押金为一个月租金，而房东找到新租客仅用了一周，那么扣除金额应折算为这七天的租金损失。若房东无法证明实际损失，直接没收全部押金可能被认定为霸王条款。遇到争议时建议先行协商，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无果的，可通过法律途径解决。租客要注意保存好租房合同、付款凭证和房屋交接清单，这些都能作为维权证据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-15 北京市举报