买房付了50%房款但没签合同，能要求退款吗？-买房

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李灵聪丨Lv 3

这种情况需要具体分析交易背景和双方协商过程。如果只是口头约定未签订书面合同，原则上可以要求退还已付款项，但实际操作中可能存在争议。根据相关规定，房屋买卖应当采用书面形式订立合同，口头协议难以得到法律保护。付款后未签合同，买方有权主张返还房款，但需注意交易过程的证据保存。比如付款凭证、双方沟通记录等都能作为重要依据。若卖方已实际履行部分义务，如交付房屋钥匙或办理过户前期手续，可能会影响退款金额。如果卖方拒绝退款，买方可以通过协商或法律途径解决。建议先与卖方沟通退款事宜，保留好相关证据。若协商不成，可向当地住房管理部门反映情况或寻求司法救济。关键要看双方履行程度和是否存在过错，不同情况处理方式会有差异。- AI整理生成 -

+1 2025-04-16 北京市举报