重签租房合同后，旧合同还作数吗？-租房

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ask7014434171 丨Lv 2

重签租房合同后，旧合同的效力取决于新合同的具体约定。通常情况下，双方签署新合同时会明确约定旧合同同时废止，新合同条款将完全替代旧合同内容。如果新合同中没有提及旧合同的处理方式，且新旧合同条款存在冲突，按照相关规定应以签署时间在后的合同为准。实际操作中建议在重签合同时，双方应在补充条款中写明"原合同自本合同生效之日起终止"等类似表述，避免产生歧义。若新旧合同对同一事项有不同约定且未明确废止旧合同，可能引发租金标准、押金处理等纠纷。对于押金、水电费等延续性事项，即使签署了新合同，租客仍有权要求房东按照原合同约定处理历史账目。但涉及租期、租金等核心条款，只要新合同依法成立，原则上应按新约定执行。签订新合同前仔细核对条款差异，必要时可对重要变更事项单独签署补充协议。- AI整理生成 -

+1 2025-04-16 北京市举报