这种情况下房东需要从法律和善后两个层面妥善处理。从法律角度看，火灾责任认定是关键，需要等待消防部门出具的火灾事故认定书明确起火原因和责任划分。如果二房东在租房期间擅自改动房屋结构或电路导致火灾，可能承担主要责任；但若房东提供的房屋本身存在安全隐患，比如线路老化未及时维修，房东也可能面临相应责任。 房东应积极配合相关部门调查，并提供租赁合同、房屋交接记录等材料。为避免纠纷，建议房东在出租时明确约定禁止擅自改造房屋，并定期检查房屋安全状况。若二房东存在违规行为，房东可依据合同追究其违约责任，但若涉及刑事责任（如过失致人死亡），需由司法机关介入。 对于善后赔偿问题，通常先由责任方承担，若房东无过错则无需赔偿；若有连带责任，需按比例承担。建议房东及时与受害者家属沟通，必要时通过调解或诉讼解决。长远来看，房东应通过正规中介出租、购买房屋保险，并留存房屋安全检测记录以规避风险。- AI整理生成 -