签了购房合同后反悔要赔钱吗？-买房

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ask4693120632 丨Lv 1

购房合同一旦签订就具有法律效力，买卖双方都要遵守约定。如果买方单方面反悔不想买了，通常需要承担违约责任。具体是否需要赔钱要看合同条款，一般开发商会在合同中约定定金罚则或违约金条款。比如交了定金后反悔，定金可能不予退还；如果已经交了首付，可能要按总房款一定比例支付违约金。反过来如果卖方违约不卖了，买方同样可以要求双倍返还定金或主张违约金。有个特殊情况需要注意，如果是因为贷款审批未通过等客观原因导致无法履行合同，买方及时通知卖方并提供证明的，可能免除部分责任。建议签约前务必看清违约条款，量力而行评估自身履约能力，必要时可请专业人士把关合同内容。- AI整理生成 -

+1 2025-04-16 北京市举报