离婚时婚前拆迁房能分割吗？-政策法规

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ask6292014653 丨Lv 1

婚前拆迁房产是否能分割要看具体情况。如果拆迁房原本属于一方婚前个人财产，且拆迁后仍登记在原权利人名下，这类房产通常认定为个人财产。但若婚后对房屋进行了翻建、扩建等重大修缮，且使用了夫妻共同财产投入，增值部分可能被认定为共同财产。拆迁补偿款的分割更为复杂。如果补偿款仅针对房屋本身价值，一般归属原产权人；若包含安置费用或考虑家庭人口因素，配偶方可能享有一定权益。对于按人口补偿的情况，婚后新增的家庭成员通常有权获得相应份额。房产登记信息至关重要。如果婚后将配偶名字加在房产证上，法律上视为赠与行为，房产性质可能转化为共同财产。涉及拆迁房分割时，建议双方先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。这类案件往往需要结合拆迁政策、产权登记、出资情况等多重因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-04-16 北京市举报