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共2个回答
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ask5831669253 丨Lv 1
在当前市场环境下，中原集团与贝壳的战略合作重启内地加盟业务，主要聚焦于二手房及租赁市场，这确实反映了二手房市场的重要性在提升。然而，是否意味着二手房交易量会进一步挤压新房市场，还需综合考虑多方面因素，如政策导向、新房供应结构、购房者需求变化等。中原集团的战略调整更多是基于市场趋势的判断，未来二手房流通或更受重视，但并不意味着新房市场会被完全挤压。两者在市场中的份额变化将是一个动态调整的过程。- AI整理生成 - -
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ask4140898200 丨Lv 2
二手房与新房市场的关系并非简单的此消彼长。中原与贝壳合作发力二手房加盟业务，更多反映出市场结构变化的长期趋势——随着核心城市新房开发趋缓，存量房交易占比提升是必然结果，但短期内新房仍占据重要地位。当前新房市场受政策调控和房企资金压力影响较大，而二手房交易依赖实际居住需求，两者客群和金融属性存在差异。贝壳的ACN模式能提升二手房流通效率，可能吸引部分新房潜在买家转向现房市场，但新房在价格、税费、贷款等方面的优势仍对刚需有吸引力。长远看，一二线城市的二手房交易占比会持续增长，但三四线城市新房仍将是主流。中原的转型更多是企业应对市场分化的策略调整，而非直接导致新房份额下滑的主因。- AI整理生成 - -
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