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共2个回答
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ask7892544117 丨Lv 2
保障性住房再贷款稳步推进可能会对二三线城市的房价调控起到更显著的作用。通过再贷款支持保障性住房建设，可以增加市场上租赁住房和共有产权住房的供应，满足中低收入群体的住房需求，从而缓解购房压力，抑制房价过快上涨。在二三线城市，由于房地产市场相对一线城市较为宽松，保障性住房的增加更能有效平衡供需关系，对房价形成合理调控。此外，这也符合国家政策导向，有助于推动房地产市场的平稳健康发展。因此，保障性住房再贷款的稳步推进对二三线城市房价调控具有积极意义。- AI整理生成 - -
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ask9018197278 丨Lv 1
保障性住房再贷款通过盘活存量商品房资源，确实有助于缓解二三线城市库存压力。这类政策将市场闲置房源转化为保障房，既满足了中低收入群体住房需求，又避免了新建项目对市场的冲击，客观上能抑制房价非理性上涨。 从供需关系看，专项债收购存量房直接减少市场可售房源，短期内可能稳定房价。但要注意，二三线城市房价波动更受人口流动、产业支撑等基本面影响。若单纯依靠保障房政策，难以根本扭转供需失衡问题。 房票安置等配套措施若能带动"卖旧买新"的置换链条，或能激活部分改善需求。但政策效果取决于地方财政承受力与执行细节，需警惕部分城市因过度依赖保障房收购，导致市场化房源供给不足的反作用。- AI整理生成 - -
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