女子新房被人撬锁出租屋内物品丢失，租客和房东各自需要保留哪些证据，才能在押金纠纷中维护自身权益？-买房

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ask8780880899 丨Lv 2

在押金纠纷中，为维护自身权益，租客需保留租房合同、支付押金凭证、房屋交接时的家具清单及照片、报警记录等与房屋状态及丢失物品相关的证据。房东则需提供房屋原始配置清单、家具购买凭证、房屋被撬锁前的状态照片或视频、与租客沟通记录等，以证明房屋原始状态及租客责任。双方应依据《民法典》相关条款，确保证据真实有效，以便在发生纠纷时，能够清晰界定责任，维护自身合法权益，避免举证困难导致损失。- AI整理生成 -

+1 2025-04-15 北京市举报
ask3002540966 丨Lv 1

租赁双方在押金纠纷中需注重证据留存。房东应保管好房屋交接时的原始状态证明，包括家具家电清单、房屋现状照片或视频，尤其是门锁完好的记录。若发生撬锁事件，及时报警并保留出警记录，证明非己方责任。租客入住时也应自行拍摄房屋内部细节，核对清单与实际物品是否一致，书面确认后由双方签字。物品丢失时，租客需提供购买凭证或价值证明，房东则要出示物品原始购置票据。若押金抵扣产生争议，双方沟通记录（如微信、短信）均可作为辅助证据。中介参与的租赁，务必要求其在交接清单上签字确认。这些材料能在纠纷中有效还原事实，便于责任认定。- AI整理生成 -

+1 2025-04-15 北京市举报