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房子 涨价 共同财产

共1个回答
  • ask5506267577 丨Lv 1
    婚前全款购买的房产属于个人财产，婚后增值部分一般不视为夫妻共同财产。如果是婚前贷款买房且婚后共同还贷，共同还贷部分及其对应增值属于共同财产。关于房产归属问题，关键看购房资金来源和产权登记情况。若婚前完成全部购房手续并登记在个人名下，即使婚后房价上涨，增值部分仍归原产权人所有。夫妻双方对财产有特殊约定的，可以签订书面协议明确归属。实际操作中还要考虑还贷记录、房屋装修出资等细节因素，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-15 北京市 举报
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