重新签订购房合同算违约吗？-买房

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ask8129418808 丨Lv 1

重新签订购房合同是否构成违约，要看合同变更的具体情况和双方协商结果。如果开发商和购房者协商一致对原合同条款进行调整，比如房屋交付时间、付款方式等细节修改，这属于正常的合同补充协议，不算违约。但开发商若单方面要求重签合同，且新条款对购房者明显不利，例如提高房价、减少交房标准等，就可能涉嫌违约。根据相关规定，合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如果开发商强制要求重签合同，购房者有权拒绝并主张按原合同履行。建议遇到这种情况时，购房者要仔细核对新旧合同差异，保留开发商要求重签的通知证据。如协商不成，可通过协商或投诉等合法途径维护权益。合同重签时还需注意，若涉及预售转现售等重大变化，可能影响后续产权办理。必要时可咨询专业人士协助审核条款，确保自身利益不受损害。遇到开发商拒不履行原合同的情况，购房者有权要求对方承担违约责任。- AI整理生成 -

+1 2025-04-15 北京市举报