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共1个回答
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ask9964100264 丨Lv 2
房屋买卖合同一旦签订就对双方产生法律约束力，关键是看合同是否具备生效要件。正规的买卖协议需要包含买卖双方信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式、房屋交付条件、违约责任等核心条款。实践中需要注意，合同签订只是交易的第一步，必须完成产权过户登记才能实现物权转移。如果卖方存在一房二卖或隐瞒抵押情况，买方可以主张卖方违约。二手房交易中，建议通过资金监管账户支付房款以降低风险。若遇到卖方违约拒不履行合同，买方可通过法律途径要求继续履行或索赔。签订合同时要核实房产证真伪、共有人是否签字、是否存在租赁关系等关键信息。- AI整理生成 - -
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