二手房网签有法律效力吗？受法律保护不？-买房

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任红茹丨Lv 2

二手房网签具有法律效力，受法律保护。网签是房屋买卖双方通过政府建立的房地产交易管理系统签订电子合同，该系统由住建部门监管，具备法律认可的电子签名功能。网签完成后，合同信息会即时备案，有效防止一房多卖的情况发生。从法律角度看，网签合同与纸质合同具有同等效力。根据相关规定，依法成立的电子合同自成立时生效，对当事人具有法律约束力。若买卖双方发生纠纷，网签记录可以作为重要证据。不过需要注意的是，网签仅是买卖合同备案环节，房屋产权转移仍需完成后续的缴税、过户等手续。实践中建议买卖双方在网签前核实房源信息和对方资质，网签后要及时办理资金监管和产权登记。若发现对方违约，可凭网签记录主张权利，必要时通过法律途径解决。网签制度的设计初衷就是为了保障交易安全，只要按规定操作，权益就能得到有效保护。- AI整理生成 -

+1 2025-04-15 北京市举报