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共1个回答
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ask1650540287 丨Lv 1
离婚时父亲选择净身出户，需明确房产归属的合法性。若房产原为夫妻共同财产，双方需协商一致并签订书面协议，明确父亲放弃产权的意愿。协议内容应包括房产具体信息、归属方及无财产争议等条款，双方签字后生效。 办理产权变更时，需携带离婚协议或法院判决书、身份证、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请过户。若房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款后方可过户。根据相关规定，离婚财产分割涉及税费减免，但需提供离婚证明等文件。 为避免后续纠纷，建议协议中细化条款，必要时可公证。若父亲后续反悔，需通过法律途径解决，但已公证的协议效力更高。产权变更完成后，新业主应及时更新水电、物业等账户信息。- AI整理生成 - -
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