房产中介违约该怎么赔？-买房

共1个回答

ask1197871105 丨Lv 2

房产中介违约需要根据具体情况判断赔偿方式。如果中介机构在居间服务过程中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致交易方遭受损失，受害方有权要求中介退还已收取的费用并赔偿相应损失。实际操作中要注意保留书面证据，比如微信聊天记录、通话录音、合同文本等，这些都是主张权利的关键依据。违约赔偿金额通常参照实际损失计算，包括直接经济损失和可预见的间接损失。若合同中有明确的违约金条款，可以按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院有权根据实际情况调整。建议先尝试与中介协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径维权。选择中介服务时要核实其从业资质，查看是否有备案证明，签订合同时需仔细阅读条款，特别关注责任划分和违约处理部分。二手房交易中，中介有义务核实房屋产权状况、抵押情况等重要信息，未尽到审慎核查义务的，应当承担相应责任。- AI整理生成 -

+1 2025-04-15 北京市举报