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共2个回答
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ask5992554013 丨Lv 0
上海9个楼盘即将入市，在当前限售政策的影响下，若楼盘认购比超过1.3，将受到5年限售的限制，这无疑增加了购房者的持有成本和风险，也可能影响楼盘的销售速度。购房者应对时，需提前了解楼盘的认购规则和积分排序情况，评估自身的购房资格和积分情况，合理选择目标楼盘。同时，购房者还应考虑自身的财务状况和长期规划，避免盲目跟风购房。在面对限售政策时，保持理性，做出明智的购房决策。- AI整理生成 - -
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ask8749018518 丨Lv 1
当前上海执行的限售政策对这批新盘会产生直接影响。认购比例超过1.3：1的楼盘将触发积分制排序，同时需执行5年限售规定。这意味着热门楼盘的中签购房者5年内不能转让房产，投资属性被大幅削弱。对于购房者而言，首先要明确自身需求，自住购房可优先考虑触发限售的优质项目，这类楼盘交付后入住率高，社区成熟度好；而需要资产流动性的购房者，建议选择认购比低于1.3的项目。参与认购前务必核实家庭积分情况，不同区域、价位段的楼盘积分竞争差异较大，可适当关注非核心区的性价比项目。同时要留意各楼盘具体的认筹时间节点，避免错过心仪房源。- AI整理生成 - -
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