你好,倘若人在杭州市,想知道假如户口不在村里,我们可以在宅基地上盖房子吗?-买房

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ask3044988229 丨Lv 1

宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份紧密相关。户口不在本村意味着已不具备该集体经济组织成员资格，这种情况下无权申请新的宅基地建房。对于已在宅基地上建成的房屋，若户口迁出但房屋仍完好，按规定可以继续使用，但不得翻建或扩建。房屋倒塌后，集体经济组织有权收回宅基地。如果父母是村集体成员且宅基地使用权在其名下，子女虽户口迁出仍可继承地上房屋，但同样受限于"地随房走"原则，不得对房屋进行重建。杭州市在执行宅基地管理政策时较为严格，建议先向当地乡镇政府咨询具体实施细则，了解是否可通过租赁等方式合法使用闲置宅基地。实际操作中需注意，非本村居民购买宅基地建房属于违规行为，相关权益不受法律保护。

+1 2025-04-13 北京市举报