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共1个回答
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ask3039564215 丨Lv 1
新房未交付期间的物业费和暖气费承担问题需要区分不同情况。对于物业费，按规定应由建设单位（开发商）交纳至房屋实际交付之日为止，购房者从收房之日起才开始承担。暖气费的情况有所不同，若房屋尚未交付使用，供暖系统未开通，通常无需交纳暖气费；若开发商已开通供暖，这部分费用原则上也应由开发商承担。实际操作中需要注意两点：一是购房合同中是否有特别约定，若双方对费用分担有明确条款则按约定执行；二是要核查当地具体政策，部分地区对新建房屋的供暖费用有特殊规定。建议购房者保留好开发商延迟交房的相关证据，遇到费用纠纷时可向当地住建部门或物业管理办公室反映。 -
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