房产作为夫妻共同财产在离婚时容易被分割，保护房产权益可以从以下几个方面入手。如果房产属于婚前个人财产，务必保留好购房合同、付款凭证等证明材料，婚后没有共同还贷或装修投入的情况下通常不会被分割。对于婚后购买的房产，双方可通过书面协议明确约定房产归属，这种协议需要符合相关规定才能产生法律效力。婚后共同还贷的房产处理较为复杂，即便登记在一方名下，另一方对增值部分仍可能享有权益。建议提前通过公证方式明确双方权益比例，或者协商用其他财产补偿方式解决。房产证加名需谨慎考虑，加名行为可能被视为赠与，导致房产性质发生变化。涉及房产分割纠纷时，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出裁决。在特殊情况下，比如存在转移财产等行为，可以申请财产保全措施。处理这类问题时要注意保留所有相关证据材料，包括银行流水、聊天记录等。- AI整理生成 -