买房欠款不还，法院会怎么判？-买房

共1个回答

ask286841317 丨Lv 1

在房产买卖中，如果买方未按约定支付房款，法院通常会根据具体情况作出判决。若买方确有还款能力但拒不履行付款义务，法院可能判令买方限期支付剩余款项，并承担违约责任，包括支付违约金或赔偿卖方损失。若买方因经济困难暂时无法支付，法院可能调解延期付款或分期付款方案。对于已经办理产权过户但未付清房款的情况，卖方可以主张解除合同并要求返还房屋。法院在审理时会综合考虑合同履行情况、违约程度等因素。如果买方长期拖欠且无还款意愿，法院可能支持解除合同，并要求买方配合办理产权回转手续。值得注意的是，若买方通过银行贷款购房，拖欠银行贷款可能导致银行行使抵押权。这种情况下，房屋可能被拍卖用于清偿债务。建议遇到此类纠纷时，双方应积极协商，必要时通过法律途径解决，以避免损失扩大。- AI整理生成 -

+1 2025-04-14 北京市举报