签了购房合同后还要付违约金吗？-买房

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ask1125862741 丨Lv 2

购房合同签订后是否需要支付违约金，取决于合同条款和实际情况。如果买方或卖方未按约定履行义务，比如买方未按时支付房款，或卖方未按期交房，通常需要按合同支付违约金。违约金的具体金额一般在合同中明确约定，可能是固定数额，也可能按房款比例计算。如果遇到特殊情况无法履行合同，比如因政策调整导致贷款未获批，需及时与对方协商。根据相关规定，因不可抗力或非自身原因导致合同无法履行，可能免除或减少违约金。但单方面违约且无正当理由，对方有权要求支付违约金甚至解除合同。建议仔细阅读合同条款，了解自身权利义务。遇到纠纷时，可先通过协商解决；协商不成，再考虑通过法律途径维护权益。签订合同时明确违约责任，能有效降低后续风险。- AI整理生成 -

+1 2025-04-14 北京市举报