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共1个回答
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ask2284668495 丨Lv 2
这种情况下，房产的分割需要结合购房出资、产权登记和还贷情况综合判断。如果婚前由父母出资购房且产权登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，房产属于婚前个人财产。婚后夫妻共同还贷的部分，以及对应的房产增值部分，在离婚时需对另一方进行补偿，补偿数额一般参照还贷金额和增值比例计算。 如果父母还贷行为能够明确是借款性质，且有相关证据支持，这部分还贷可能被认定为夫妻共同债务，需在分割时予以考虑。若还贷属于父母对子女的赠与，且无特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与，还贷部分对应的房产权益可能被认定为共同财产。 实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资来源、产权登记、还贷记录等因素作出裁判。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便在发生争议时维护自身权益。- AI整理生成 - -
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