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共2个回答
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ask3200097107 丨Lv 1
根据提供的信息，关于“南宁优化公积金贷款套数认定标准中提到放宽二套房认定，这是否会导致投资性购房增加”的问题，虽然具体南宁的政策细节未给出，但一般而言，放宽二套房认定标准可能会降低购房门槛，使得部分购房者更容易获得贷款资格，从而可能刺激房地产市场，包括投资性购房。然而，是否真正导致投资性购房增加还取决于多种因素，如市场供需、房价走势、投资者预期及政策调控力度等。因此，不能单纯断定放宽二套房认定就会直接导致投资性购房增加。- AI整理生成 - -
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ask7602446748 丨Lv 1
南宁公积金贷款政策放宽二套房认定标准确实可能在一定程度上刺激购房需求，但投资性购房是否会明显增加还需综合多方面因素考量。公积金贷款政策调整释放了改善型需求，让部分有真实住房需求的家庭得以置换房产。从历史经验看，公积金贷款主要服务于刚需和改善型群体，其贷款额度和审批条件天然限制了投机空间。当前房地产市场调控基调未变，限购限贷等政策依然发挥作用，投资性购房面临较高门槛。加之房地产税试点预期等因素，单纯依靠公积金政策调整很难引发大规模投资行为。更可能的效果是促进合理住房消费，对市场平稳健康发展产生积极作用。- AI整理生成 - -
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