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共2个回答
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ask3791446925 丨Lv 2
具体操作:1. 查阅政策:登录无锡市政府官网或物业管理部门网站,查找最新的物业管理条例及相关政策文件,了解空置房物业费减免的具体规定。2. 与物业协商:携带购房合同、房产证等相关证件,与物业公司沟通,说明房屋空置情况,提出减免物业费的请求,并听取物业方的意见。3. 寻求法律援助:若协商无果,可咨询律师,了解自身权益,准备相关证据材料,必要时通过诉讼途径解决争议。4. 遵循判决:若案件进入诉讼程序,应尊重法院判决,按照判决结果执行。若对判决不服,可依法提起上诉。 -
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ask6570843223 丨Lv 2
关于空置房物业费的问题，目前全国性规定并未明确要求对空置房减免物业费，但部分地方会根据实际情况制定相应政策。深圳作为一线城市，物业费通常按房产证面积全额缴纳，无论是否入住。不过，有些小区物业公司可能提供协商空间，比如适当降低费用或分期缴纳，但这属于个别情况，需与物业公司直接沟通。 物业费的缴纳义务基于业主对公共设施和服务的共享权利，即使房屋空置，仍享有物业服务带来的安全保障、清洁维护等权益。若业主长期未居住，可与物业协商是否能提供部分服务减免，例如减少保洁频次等，从而争取费用调整。但需注意，这类协商结果不具备强制性，最终以双方约定为准。 建议查阅深圳当地最新的物业管理条例，或向住房管理部门咨询是否有临时性优惠政策。同时，保留好空置证明（如水电气使用记录），便于必要时作为协商依据。 -
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