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  • 你好律师,如果本人老家是常州市,请教一下卖一套60万元的房子,卖家要交多少税?

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    提问者：ask3965365017

    发布于2025-04-12 北京市

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房子

共1个回答
  • ask6087669096 丨Lv 2
    房屋交易涉及的税费需要根据具体情况计算。卖方主要涉及增值税、个人所得税等税费。若这套常州住房持有满两年，增值税可免征；若满五年且是家庭唯一住房，个人所得税也可免征。若不符合上述条件，增值税按差额的5%计算，个人所得税按差额20%或总额1%计算。此外还需缴纳城市建设维护税、教育费附加等附加税费，合计约为增值税的12%。建议携带房产证、购房发票等材料到当地税务部门核实具体数额，不同地区的征收标准可能存在细微差异。
    +1 2025-04-12 北京市 举报
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