二婚前老婆有套房，婚后我出首付买房，20年后她那套还算婚前财产吗？-买房

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ask4824483080 丨Lv 2

婚前个人房产在婚后仍属于个人财产，不会因婚姻关系存续自动转化为共同财产。您配偶婚前所购房屋，即便婚后20年也依然属于她的个人财产，这与房屋是否居住使用或时间长短无关。关于婚后购房的情况，需要区分不同情形。若您用个人财产支付首付且房产登记在个人名下，房屋可能被认定为个人财产；若登记为双方共有或使用婚后共同财产还贷，则房产可能部分属于共同财产。特别提醒，公寓类房产性质较为特殊，商业性质的公寓在贷款比例、税费等方面与住宅存在差异。二套房的认定标准各地存在差异，通常会考虑家庭成员名下房产数量。建议办理重要房产手续时注意保留付款凭证、合同等证明材料，必要时可咨询专业人士厘清财产归属。夫妻双方也可通过书面协议明确财产归属，这类约定在不违反相关规定的情况下具有法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-04-13 北京市举报