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共1个回答
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ask5578332244 丨Lv 0
开发商延期交房的情况下，违约金应当由开发商承担。购房合同中通常会明确约定交房时间和延期交房的违约责任，包括违约金计算标准。如果开发商未按期交房，购房者有权按照合同约定主张违约金赔偿。实际操作中，购房者应先核查购房合同中的违约条款，确认违约金计算方式和赔付流程。有些合同会约定按日计算违约金，比例一般为已付房款的万分之几。若开发商拒绝赔付，购房者可以通过协商、向住建部门投诉或法律途径维护权益。需要注意两点：一是留存好购房合同、付款凭证等证据材料；二是如果延期时间过长，除违约金外，购房者还可能有权解除合同。不同城市对延期交房的处理可能存在差异，必要时可咨询专业人士了解当地执行细则。- AI整理生成 - -
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