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共1个回答
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ask6748837207 丨Lv 2
离婚时将房产过户给子女需分情况处理。若房产为夫妻共同财产，需双方协商一致并签订书面协议，明确将房产赠与子女。若房产登记在一方名下，需另一方出具同意赠与的书面声明。 办理过户时，需携带离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意转让的书面文件。过户过程中可能涉及契税、个税等费用，具体标准因地而异。 若子女未成年，房产需登记在其法定监护人（通常为父母一方）名下代管，待成年后办理变更。需注意，赠与房产后，夫妻双方丧失对该房产的权益，后续不得随意撤销。建议提前咨询专业人士以确保流程合规。- AI整理生成 - -
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