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共1个回答
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ask8597746601 丨Lv 2
离婚时婚前按揭房产的分割需要考虑购房资金来源和还贷情况。若房子是一方婚前购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时需给予另一方补偿。补偿金额通常按共同还贷总额占房屋总成本的比例计算，再结合房屋当前市场价值确定。实际操作中，法院会综合考虑婚姻存续时间、还贷贡献等因素酌定比例。若房产登记时加了配偶名字，则可能视为赠与行为，房产转为夫妻共同财产。对于父母出资购房的情况，若无明确书面约定，婚前父母为子女购房的出资一般视为对子女个人的赠予。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼。- AI整理生成 - -
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