买二手房签了合同又反悔，该咋处理？-买房

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ask4062090073 丨Lv 2

在二手房交易中签了合同又反悔属于违约行为，需要承担相应责任。如果买方反悔，卖方有权没收定金；如果卖方反悔，需双倍返还定金。具体要看合同条款中关于违约责任的约定，通常会明确写明违约金数额或赔偿标准。已经网签备案的买卖合同具有更强法律效力，这种情况下违约方可能面临更高赔偿。遇到这种情况双方最好先协商解决，协商不成可以选择调解或诉讼。要注意保留好相关证据，比如合同文本、付款凭证、沟通记录等。如果交易尚未进入实质性阶段且双方同意解除合同，可以签订书面解约协议。对于存在阴阳合同的情况，法院一般会认定真实交易价格的合同有效。建议在签约前充分考虑自身情况，避免因一时冲动造成不必要的经济损失。- AI整理生成 -

+1 2025-04-13 北京市举报