买房没按时交钱算违约吗？-买房

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ask7480857516 丨Lv 1

买房未按时交款是否构成违约，需结合合同约定和实际情况判断。购房合同通常会明确约定付款时间、方式及违约责任，若买方未按约定支付房款，开发商有权依据合同条款追究责任。例如，合同可能规定延期付款需支付违约金，超过宽限期后开发商甚至可解除合同。若因银行放款延迟等非买方主观原因导致逾期，买方需及时与开发商协商，并提供相关证明。部分开发商会视情况给予宽限，或通过补充协议调整付款时间。但若买方无正当理由故意拖欠，开发商可通过法律途径主张权利，包括要求继续履行合同或索赔损失。建议购房前仔细阅读合同条款，预留足够资金周转。若遇特殊情况可能影响付款，应提前书面告知开发商，避免被动违约。- AI整理生成 -

+1 2025-04-13 北京市举报