离婚时女方要房子，法院一般怎么判？-买房

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ask3044988229 丨Lv 1

房产归属判定会综合考虑多方面因素。夫妻共同财产原则上均等分割，但法院会优先保障未成年子女权益。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。法院判决时会参考双方的实际居住需求。如果女方获得子女抚养权，可能会倾向于将房产判归女方所有，同时给予男方相应补偿。补偿金额通常参考房产市场价值协商确定，若协商不成，法院可能委托专业机构评估后作出判决。房产证登记姓名不影响共同财产认定，但会影响后续执行。如果房产判归非登记方所有，需要办理过户手续。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，否则可能影响判决执行。- AI整理生成 -

+1 2025-04-13 北京市举报