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共1个回答
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ask1367035695 丨Lv 2
法院判决房屋归一方所有后，可以申请强制执行过户手续。胜诉方需向作出判决的法院提交强制执行申请书，法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书。这种情况下，即便对方不配合，登记机构也应当直接办理产权变更登记。实际操作中要注意几个要点：判决书必须明确房屋归属，且已发生法律效力。如果房屋存在抵押或查封，需先解除限制才能过户。税费缴纳方面，强制过户依然需要按规定承担相关税费，具体标准各地可能有所不同。建议提前到当地登记中心了解流程，通常需要准备判决书、生效证明、身份证明等材料。若对方拒不搬离，还可通过法院申请强制清退。整个过程可能需要一定时间，需保持与执行法官的沟通。- AI整理生成 - -
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