老婆偷偷卖房，老公能反悔要回来吗？-卖房

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ask7522953335 丨Lv 1

夫妻共同房产单方出售是否有效要看具体情况。如果房产证登记为夫妻双方共有，未经配偶同意擅自出售，配偶有权主张交易无效。但若房产证只有一方名字，且买家支付合理对价并办理过户，交易可能被认定为有效。现实中法院会综合考量多种因素。买家是否知情房屋属于夫妻共同财产很重要，如果买家明确知道卖方已婚且房产属于共同财产，仍坚持交易，配偶追回房产的可能性较大。交易价格是否合理也是关键，明显低于市场价的交易更容易被撤销。配偶发现房屋被擅自出售后，应及时采取法律措施。收集相关证据证明自己不知情且未同意出售，向法院提起诉讼要求确认买卖合同无效。时间上要抓紧，拖延可能导致房产难以追回。购买二手房时务必核实卖方婚姻状况和产权情况。要求配偶双方共同签字确认，避免后续纠纷。对于价格异常便宜的房源更要提高警惕，贪图便宜可能带来更大风险。- AI整理生成 -

+1 2025-04-13 北京市举报