外村人占用我们村集体土地拒签合同，怎么索赔损失？法律依据是什么？-租房

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ask5793163157 丨Lv 2

对于外村人占用村集体土地且拒签合同的情况，村集体可以通过合法途径维护权益。村集体土地所有权归全体成员共同所有，未经合法程序，外人无权占用。若对方拒不签订租赁合同却实际占用土地，属于侵权行为，村集体有权要求其停止占用并赔偿损失。实际操作中，村集体可先通过协商要求对方补签合同或支付合理费用。若协商无果，可向乡镇政府或相关农村土地管理部门反映，由行政部门协调处理。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，主张排除妨碍、赔偿损失。根据相关规定，占用集体土地未支付费用的，需按同期同类土地租金标准赔偿。需注意，索赔需提供土地权属证明、占用事实证据（如现场照片、证人证言等）以及损失计算依据。建议村集体通过村民会议形成统一意见，委托村委会或法律顾问具体处理，确保程序合法有效。- AI整理生成 -

+1 2025-04-12 北京市举报