租房合同违约了该怎么赔？-租房

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ask4526607947 丨Lv 0

租房合同违约赔偿需要结合实际情况处理。如果合同中有明确约定违约金条款，通常按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能会根据实际损失调整。房东无故提前收回房屋，不仅要退还押金，还需赔偿租客搬家、临时租房等合理开支；租客提前退租，房东有权从押金中扣除相当于空置期租金的损失。遇到违约情况建议先协商解决，保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据。协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门反映，这些机构通常设有租房纠纷调解渠道。若争议金额较大或情况复杂，通过司法途径解决会更稳妥。特别提醒，租金支付最好通过银行转账并注明用途，避免现金交易。房屋交接时双方应共同确认水电燃气表数、家具家电状况并拍照留存，这些细节往往成为后期纠纷的关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-04-12 北京市举报